Vente conditionnelle : Ancienne école Jacques Brel

La Régie communale autonome  immobilière de Herstal propose en vente conditionnelle un bien immobilier bâti d’exception, sis 14 Place César de Paepe, dans le quartier de la Préalle à Herstal.

La RCA Urbeo souhaite choisir une équipe partenaire compétente et expérimentée qui aura établi un programme opérationnel de rénovation du bâtiment, programme accompagné d’esquisses cohérentes témoignant d’une démarche architecturale et urbanistique de qualité, et ce dans le respect des objectifs et attentes définis ci-après.

Coordonnées pour les éventuelles visites : 04 256 86 30 –  secretariat@urbeo.be

Vente – cahier spécial des charges

Annexe 0 – Formulaire Offre

Annexe 1 – Plan cadastral

Annexe 2 – Plans indicatifs

Annexe 3 – Photographies du bien

Annexe 4 – Fiche IPIC

Annexe 5 – Charte msu

Annexe 6 – ACEC Guide Green life

Ecole Jacques Brel II

Urbeo met en vente l’ancienne école Jacques Brel 2, sises Place César de Paepe, au cœur du quartier dynamique de la Préalle à Herstal. La localisation est idéale, à quelques minutes de l’hypercentre et bien desservie par les transports en commun, avec des projets de mobilité structurants à venir.

La procédure de vente conditionnelle vise à sélectionner un partenaire expérimenté (architectes, promoteurs, développeurs, investisseurs…) capable de proposer une rénovation de qualité tout en respectant les exigences architecturales, urbanistiques et environnementales du site.

Il s’agit d’un projet immobilier tourné vers l’avenir :

  • Affectation résidentielle avec possibilité d’intégration de commerces ou bureaux.
  • Engagement environnemental: performances énergétiques optimales, gestion durable des eaux, intégration de la biodiversité.
  • Valorisation du patrimoine : développement d’une architecture créative et innovante.
  • Mobilité et stationnement adaptés : solutions pensées pour les voitures et vélos.
Plaquette à visionner.

Champs des Oiseaux

Idéalement positionné à proximité des axes majeurs et des transports en commun (150 mètres de la gare de Herstal), le site de près de 7.000 m² offre un cadre attractif pour le développement d’un quartier alliant logements de qualité et activités économiques de proximité. Ce projet représente une opportunité unique de participer à la transformation d’un secteur-clé de Herstal.

Dans le cadre du Plan de Relance de la Wallonie, un assainissement complet du site est en cours en collaboration avec SPAQUE, garantissant un terrain dépollué et prêt à accueillir ce futur pôle d’attractivité.

Urbéo publiera prochainement un appel à intérêt. Les promoteurs et concepteurs seront invités à proposer des projets ambitieux, intégrant qualité architecturale, durabilité et mixité fonctionnelle, pour faire de cet espace un véritable ilot urbain moderne et dynamique.

Plaquette à visionner.

Site SPAPEN

La mise en œuvre de la seconde phase de reconversion du site des ACEC va débuter. La Ville de Herstal, Urbeo et SPI ont en effet obtenu une enveloppe de subsides FEDER 2021-2027 d’environ 17 millions pour mener à bien trois projets phares.

Parmi ceux-ci, Urbeo a entrepris la dépollution d’une parcelle de 17.000 m² située stratégiquement au cœur du site.

Après son assainissement, cette zone sera destinée à la promotion immobilière de type économique (TPE et bureaux) et résidentielle, agrémentée d’espaces verts et de rencontre. Les études de sols sont en cours de réalisation et les travaux d’assainissement prévus en 2026.

Plaquette à visionner.

Urbeo loue et vend des emplacements de parking

Urbeo met en vente une trentaine d’emplacements de parking idéalement situés en plein centre de Herstal, à l’arrière de la rue des Mineurs (à hauteur du numéro 25) et du nouveau Centre administratif communal. Les emplacements ont été construits par Urbeo en avril 2016. Ils sont partiellement couverts et accessibles par volet télécommandé.

Urbeo met également en location des emplacements de parking rue Jolet (environ 30 de libres) et rue des Mineurs (5 de libres). Ceux-ci sont sécurisés, fermés et accessibles via un portail électrique.

Pour toute information, contactez le secrétariat: 04 256 86 30 ou secretariat@urbeo.be.

De nombreuses personnes confondent encore Urbeo avec « Parking 4040 » le gestionnaire du parking réglementé au centre-ville. Parking 4040, qui s’est un temps appelée Urbeo Besix Park, gère le parking réglementé du centre-ville. Pour les joindre stationnement.herstal.be@streeteo.com ; ou 02 540 82 00. Parking 4040 vous accueille aussi les lundis, jeudis et vendredis de 9h à 13h et de 14h à 17h dans ses locaux de la rue Elisa Dumonceau 26.

Deux salles de réunion à disposition des ASBL dans l’ancienne gare de Herstal

En 2021, l’ancienne gare de Herstal avait été réhabilitée en un Tiers-Lieu des associations dénommé « Liaison 34 ».

Dans ce lieu d’exception, deux salles de réunion sont à la disposition des ASBL pour une modique somme de 10 € par salle, par demi-journée.

Si vous êtes intéressé par l’occupation d’une de ces salles (chacune de 20-25 personnes), contactez-nous au 04 256 86 30 ou par mail via secretariat@urbeo.be.